Lublin ul. Zygmunta Krasińskiego
teren inwestycyjny 4027m2 - SPRZEDANE
Teren inwestycyjny pod budynek z funkcją sportowo-rekreacyjną – Lublin ul. Krasińskiego – TNGS.pl Tomasz Karman
Teren inwestycyjny pod budynek z funkcją sportowo-rekreacyjną – Lublin ul. Krasińskiego – TNGS.pl Tomasz Karman
-
Teren
inwestycyjnyDziałka z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę obiektu dwukondygnacyjnego.
-
Lublin, ul. Zygmunta Krasińskiego
Przy lokalizacji jest kompleks 17 budynków mieszkalnych pięcio i dwunasto kondygnacyjnych.
-
sugerowane
przeznaczenieGłówną funkcją budynku jest funkcja sportowo – rekreacyjna wraz z usługami i handlem.
-
2 000 000
pln nettoZgodnie z naszą misją nie pobieramy opłat i prowizji od Kupujących.
lokalizacja terenu
inwestycyjnego
Powierzchnia użytkowa planowanego budynku (parter ,+1) – 3.472 m2.
Nieruchomość jest bardzo dobrze wyeksponowana i widoczna, położona przy ruchliwej arterii miejskiej ul. Zana/Krasińskiego. Przy lokalizacji jest kompleks 17 budynków mieszkalnych pięcio i dwunasto kondygnacyjnych. Osiedle liczy ponad 4.500 mieszkańców i ma bardzo dobrą infrastrukturę komunikacyjno-pieszą.
LSM jest to część miasta w której powstaje sporo nowych inwestycji mieszkaniowych wielorodzinnych, handlowo-usługowych i biurowych. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się 2 szkoły oraz przedszkole.
Oferta TNGS Tomasz Karman – Biuro Obsługi Inwestycji – Lublin – tereny inwestycyjnye, hotele, kasyna, restauracje, magazyny oraz obiekty handlowe, usługowe, biurowe i przemysłowe w lubelskim, mazowieckim i podkarpackim.
Więcej informacji
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę obiektu dwukondygnacyjnego :
- parter usługi/handel (1.300 m2)
- kondygnacja I – część sportowo rekreacyjna : korty tenisowe oraz boiska do squash’a wraz z pomieszczeniami powiązanymi funkcjonalnie i częścią techniczną.
- Duży parking z 49 mp.
Na parterze budynku znajdują się lokale do najmu o łącznej powierzchni 770 m2 (z możliwością powiększenia) oraz 6 boisk do squasha.< br/>Na górnej kondygnacji 3 pełnowymiarowe korty tenisowe , szatnie z węzłami sanitarnymi dla użytkowników i trenerów, toalety, magazynki sprzętu, recepcja, bar, sklep, pomieszczenie porządkowe, biuro.
Idealny model biznesowy: przychody z najmu powierzchni parterowej, funkcjonująca działalność sportowa, szkółki tenisowe, szkółki squash, piłka halowa, pole dance, przychody sklep, bar, wypożyczalnia sprzętu, treningi personalne, fitness, akademia przedszkolaka – zajęcia sportowe dla dzieci itp.
cena finansowanie
Zgodnie z naszą misją nie pobieramy opłat i prowizji od Kupujących.
Doradzamy stronom transakcji w kwestii nabywania i zbywania nieruchomości oraz aspektach cywilnoprawnych i administracyjnoprawnych z zakresu procesu inwestycyjnego.
Istnieje możliwość wybudowania obiektu pod klucz w ramach umowy o GW.
